Maison à vendre à ngaparou

villa à vendre ngaparou contemporaine hors résidence construite mi-2014 / 1200 m², dans un quartier résidentiel et très calme.

proche de toutes commodités: supermarché auchan 4mn, complexe sportif (palmeraie) 3 mn, ecole française 12mn, aéroport 25 mn. (ramassage poubelles)

terrain en titre foncier global, muré à 2,50m, peint et orné de bougainvilliers, rehaussé de 1,50 m (hors inondation)avec porte garage et portillon indépendant.

bâtiment : 200m² de plain-pied (hors garage et pool house), construction à l’européenne (murs extérieurs et soutiens en agglo 22 cm, ferrures aux normes, enduits extérieurs avec sica, crépi & peintures extérieures de qualité normée, étanchéité dalle toiture bitume et gravier avec évacuation par chéneaux, parabole.

toutes les ouvertures sont en menuiseries aluminium avec moustiquaires (coulissantes) et protégées par des grilles en fer.

pool house &garage* : sièges fixes, alimentation électrique et eau, brumisateur, local douche indépendant, *garage ouvert (pas de condensation)

local technique : régulateurs tension (x2), alimentation triphasée (1 phase villa, 1 local, 1 secours) réserve d’eau (6000l), compteur indépendant, groupe électrogène, moteurs de ‘pilotage’ piscine et puit.

espaces verts : 250 m2 gazon équipé d’un arrosage sous-terrain, plantations (citronniers, manguiers, palmiers, arbre du voyageur, moringa, aloe-vera etc…)

terrasses : intérieure : moustiquaire coulissante aluminium (6m x 3m); extérieure : carrelée.

piscine 49 m2 – entièrement carrelée – env.8 m2 de plage/enfant – projecteurs led multi-coloris.