800 000 000 FCFA
Details
- Superficie : 300 M²
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de salles de bains : 10
Description
Nous mettons en vente cette somptueuse maison situé à Fann Hock, dans un quartier calme, sécurisé et très recherché, idéal pour un investissement locatif ou une vie de famille (enfants). Le jardin a été entièrement rénové.
Détails de la propriété (environ 300 m²) :
• Piscine privée
• Maison principale : 5 chambres, dont plusieurs en suite, avec cuisine équipée et espaces de vie spacieux et lumineux
• Maison d’hôtes indépendante : 5 chambres (appartements et suites), chacune avec salle d’eau, cuisine équipée
• Maison d’hôtes vendue entièrement meublée : literie complète (lits, matelas), mobilier intérieur, réfrigérateurs, télévisions, mobilier extérieur, espaces communs aménagés – prête à l’exploitation
• Possibilité de petite restauration / petit-déjeuner
Rentabilité locative (potentiel réaliste) :
• Maison principale : jusqu’à 2 400 000 FCFA / mois (hors charges)
• Maison d’hôtes – location meublée (Airbnb / RBNB) :
• Période creuse : 1 500 000 à 1 700 000 FCFA nets / mois
• Période normale : 2 000 000 à 3 000 000 FCFA nets / mois, notamment avec location permanente de l’appartement
• Total potentiel mensuel : environ 5 000 000 FCFA
Atouts majeurs :
• Titre foncier régulier, détenu via une SCI, avec possibilité d’acquisition et de paiement depuis la France
• Opportunité d’investissement double : résidence + location meublée rentable
• Quartier calme, sécurisé, à proximité de la corniche et des grands axes
• Maison d’hôtes opérationnelle, référencée sur les plateformes de location
• 3 places de parking, bien clé en main, et adapté à une détention à distance pour un acquéreur non résident
C’est un investissement sécurisé, rentable toute l’année, avec un fort potentiel d’optimisation selon la stratégie retenue.
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- Superficie 300 M²
- Nombre de pièces 12
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